合肥首批“好房子”建设试点拿下好地块

　　8月28日，合肥公共资源交易中心迎来全市首批“好房子”建设试点地块土拍。结合“好房子”建设试点，合肥通过精准调控，提升土地供应品质，赢得市场青睐，加速推动“住有所居”向“住有优居”迈进。

　　“成交！”8月28日，随着土地拍卖主持人宣布落槌成交，合肥首批4宗鼓励开展“好房子”建设试点的地块顺利完成上市交易。

　　这4宗试点地块吸引多家企业参与竞买，改变以往土地供应多数只有单个企业竞买的局面，而且成交均实现较高溢价率。

　　其中，经开区JK202602号地块吸引12家房企竞拍，经过471轮激烈竞价，以1540万元/亩成交，溢价率高达43.9%。记者了解到，该宗地块的溢价率刷新近30个月合肥市商品住宅用地土拍成绩。

　　根据土拍结果来看，此次土地供应呈现积极变化，体现了房企拿地积极性的显著提升和房地产市场企稳回升态势的进一步巩固，显示合肥土地市场的吸引力和活力增强。

　　本次土拍成绩充分说明，合肥扎实开展“好房子”建设试点，正让土地供应品质“向好”。

　　近期，市自然资源和规划局牵头制定《合肥市“好房子”技术导则》，要求推进安全、舒适、绿色、智慧的好房子建设，引导全产业链企业积极参与好房子建设，打造集好标准、好设计、好材料、好建造、好服务于一体的好房子。

　　土地交易，是建设“好房子”的源头。此次土地供应，合肥首次将“好房子”建设条款纳入土地出让条件，引导市场开展“好房子”建设试点，以高品质供给激发合理住房需求。

　　结合“好房子”建设评价标准，市自然资源和规划局结合居住用地调度情况，优先筛选区位优越、配套成熟、规模适中的优质地块用于“好房子”建设，探索形成示范带动效应。通过提升土地供应品质，推动“住有所居”向“住有优居”迈进。

　　本轮土拍中，多家房企踊跃参与竞拍，市场热度明显高于上半年，充分反映经营主体对合肥改善人居赛道、城市基本面的信心。

　　合肥晚报-合新闻记者 吴奇