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自1996年成立以来，上海普陀城市建设投资有限公司（以下简称“普陀城投”）始终紧跟区域发展脉搏，历经多轮战略转型——从最初的旧城改造、土地储备，到如今聚焦城市更新、城市运行服务、政府项目代建三大核心主业，并将养老服务纳入培育业务版图。
每一次迭代，皆精准锚定普陀发展需求，回应着老百姓对美好生活的热切期盼。
近日，普陀城投党委书记、董事长赵永生在接受人民网上海频道专访时，详细介绍了这家区属企业的发展之路。
武宁联创大厦
焕新城市空间，雕琢品质生活
在提升城市功能与改善居住品质的赛道上，普陀城投步履不停。
锦绣里、新俞里等老旧片区，经重新规划改造后，不仅激活了存量空间价值，更蜕变为配套完善、环境宜居的现代化居住社区。
其中，新俞里项目坐落于武宁路、曹杨路、真华南路围合的三角区域，紧邻普陀“一轴两翼”功能布局中的武宁路科创发展轴。作为普陀城投城市更新标杆项目，其建成后将进一步拓展周边科创商办功能，优化城市用地布局，提升区域人居与社交环境品质，为普陀区沿沪宁产业创新带武宁路沿线经济发展注入动能，助力普陀实现跨越式发展。
在商业体更新建设领域，普陀城投紧扣“社区便民”定位，让“15分钟生活圈”落地生根。白丽生活广场、TOP金光汇等自有商业体的升级改造，精准贴合居民日常需求。TOP金光汇位于连亮路368号，总建筑面积约3.5万平方米，与轨交15号线祁安路站无缝衔接，真正实现“出地铁即逛吃”。项目以“城市会客厅”为核心理念，融合多元主题空间，兼顾美学设计与实用功能，完美契合“全龄悦享、家庭共融”的定位。作为苏河之冠——长寿湾城市更新项目的统筹主体，普陀城投正全力推进片区综合改造，为区域发展持续注入新活力。
TOP金光汇开业启幕仪式现场
在公共服务设施建设领域，普陀城投主动扛起国企责任，承接多项政府代建任务，补齐民生短板。普陀区职工文体中心、普陀区委党校、普陀区康复医院、桃李实验学校等一批民生项目落地建成，不仅大幅提升了区域公共服务水平，更让老百姓真切感受到国企的责任与温度。
精细服务管理，擦亮惠民金名片
以“城投惠民”服务品牌为引领，普陀城投成立了惠民志愿服务队，目前注册志愿者已达1100余人。志愿者常态化开展“啄木鸟”行动，在市政养护作业中主动排查薄弱环节，以跨前服务提升城市养护质效。
升级打造的智慧城投城区养护服务中心，整合线上线下资源，大幅提升了居民“急难愁盼”诉求的处置率与满意率。普陀城投自主开发的“智慧城投”管理平台，聚焦超大城市运行中的日常养护、应急抢险、区域产业提升等公共服务重点，整合环卫、绿化、市政、水务等多个板块，集养护管理、应急处理、动态跟踪、信息传递等功能于一体，构建起城市综合养护作业管理新模式。
城投应急保障突击队防台防汛期间开展应急抢先工作
在城市生态与风貌优化方面，普陀城投同样全力以赴。参与TOP中央公园建设、长寿公园改造，为居民打造高品质户外休闲空间；去年10月启动的长风公园提升改造工程，突破“只种绿植”的传统思路，计划丰富公园业态，打造能让全家沉浸式体验的“市民新客厅”。此外，普陀城投持续推进城区绿化提升，累计创建33条市级林荫道，数量位列中心城区第一；打造29条精品道路，总长度达21474米，让城市风貌愈发宜人。
长寿公园航拍
一线班组是普陀城投城市服务的中坚力量。“陈扣娣班组”“行道树养护队”等标杆班组，不仅连续多年获评上海市劳模集体，更成为先进工作方法与敬业精神的传播者。其中，陈扣娣劳模班组深耕垃圾分类、源头减量一线，既是政策宣传员，也是现场监督员、环境守门员，以行动守护城市的清洁与绿色；行道树养护队则通过标准化养护、林荫道创建等工作，为全区乃至全市行道树养护树立了示范样本。
深耕工匠精神，兑现宜居美好承诺
在人才培养层面，普陀城投聚焦“分层施策、机制激活”，针对不同队伍推行“差异化培育”：对领导干部，建立“薪酬与效益挂钩”的激励机制；对技术管理人才，推行“跨岗位、跨单位、跨行业”交流机制；对基层作业队伍，打造“全业态覆盖”的培养机制，让每位员工都能找到适配的发展路径。
在此基础上，普陀城投常态化开展“用工匠精神提升城市精细化管理水平”劳动竞赛，每年约有2000名一线作业人员（占一线总人数的70%左右）积极参与。环卫作业、绿化园林行道树养护、花灌木修剪等技能比武已成常态，市政养护行业的理论实操比赛、城市更新项目建设工程师技术沙龙与技术比武等活动也持续深化，养老护理职业技能大赛的成功举办，更是以技能比拼激励职工提升专业能力，推动城市精细化管理走深走实。
深化作风建设，开展各类技能比武活动
以“城投惠民”党建品牌为统领，普陀城投将品牌建设与主业深度融合——城市更新品牌锚定“宜居的承诺”，城市运营品牌聚焦“精细的服务”，养老服务品牌守护“安心的保障”。通过做实做细基础工作、打造特色亮点工程，让“城投惠民”从一句口号，变为老百姓可感可及的“实在品牌”。（受访单位供图）
